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拆迁补偿要房子还是要现金,看完这篇不纠结!
时间:1个月前 查看:128 编号:1558218
金乡房产网
收录:2019-12-09 

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时代在发展,城市建设也在不断进步,如今很多城市为了更好的规划土地功能,都在进行大规模的拆迁。在拆迁补偿方面主要有货币补偿和房屋安置两种形式,有不少拆迁户在面对这个问题的时候会比较纠结,不知道该选择哪种补偿方式,那么拆迁补偿要房子还是要现金呢?

事实上这两种补偿方式没有谁优谁劣,如何选择主要是结合自身的实际情况。

一、什么情况下要房?


1.我们先要看自己的地址位置如果是一二线发展比较快的大城市小编建议大家要房更划算,这些城市的外来人口是不断增加的,房价不会出现大幅的下跌,在未来还有很大的上涨空间,越来越多的外来人口涌入城市不管我们是把房子租出去还是卖了都是比较合适的,所以在这些地方要房子更好。

2.补偿款低于市场价的情况下要房子,举个例子给大家如果现在我们所在城市房价是6000每平,但是拆迁补偿款是按照5000每平计算的,那么我们最好还是选择要房子,如果我们选择的是补偿款等我们想要买房子的时候需要填进去很多钱的。

当然要房也是有一定缺点的,我们知道房子拆迁之后才能再建房子而建房子的周期本来也比较长,这个时候需要我们通过租房子来解决家里的住房问题,在建的小区品质房屋质量还不能缺点,一旦小区质量有问题对于选择房子的朋友来说只能是认倒霉。

二、什么情况下要钱?


1.流动人口少的小城市,如果我们生活在一些小城市这种情况下遇到拆迁我们最好还是选择票子更实惠,因为这种地区的房价就算现在比较高但是人口流失之后闲置房就会增多,所以在未来房价上涨的可能很小反而会下降,所以不如趁着现在房价高要一些补偿款到手里,然后去发展好的城市买房子更合适。

2.现在已有住房且有房贷的情况,如果我们现在已经有一套居住舒适的房子而且还是贷款购买的,这个时候我们选择要钱会更合适,要房收益周期一般是5年,可是5年以后的发展谁也说不好,万一房子不好出手反而更麻烦了,要钱最实惠。

不论是货币补偿还是房屋安置,这两者都各有优势,而且前提是不降低原有的生活标准,究竟如何选择大家还是要结合自己的实际情况和需求,选择最为恰当的补偿方式。

来源:房产知识库


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